15第二布局：美國房市抄底
未知 15 第二布局：美國房市抄底 從二〇〇五年起，我就期待著有一天房產崩盤， 苦等了五年，我要毫不猶豫的全數殺入。 但是錢呢？沒錢怎麼辦！ 在我的「普通家庭十年一千萬理財計畫」裡，美國才是重頭戲，畢竟我生活在這裡，所以這一章要回憶一下投資過程的第二個重要階段，就是美國次貸風暴後危機入市的階段。美國房價從二〇〇八年底開始一路走軟，我自己住的房子價格當然也下…
这节解决什么问题这一节处理的是“15第二布局：美國房市抄底”背后的进场与资产窗口判断问题。
怎么放进自己的系统把“15第二布局：美國房市抄底”当成一个微型判断练习：试着把它迁移到你自己的财富系统、消费系统或资产选择里。
常见误区常见误区：只学故事里的胆量，不准备资金、融资和时间窗口。
证据摘录未知 15 第二布局：美國房市抄底 從二〇〇五年起，我就期待著有一天房產崩盤， 苦等了五年，我要毫不猶豫的全數殺入。 但是錢呢？沒錢怎麼辦！ 在我的「普通家庭十年一千萬理財計畫」裡，美國才是重頭戲，畢竟我生活在這裡，所以這一章要回憶一下投資過程的第二個重要階段，就是美國次貸風暴後危機入市的階段。美國房價從二〇〇八年底開始一路走軟，我自己住的房子價格當然也下…
市場拋售屋暴增
市場拋售屋暴增 二〇〇二年買入指數房的價格是四十三萬美元，二〇〇五年我用七十二萬美元賣掉，二〇〇八年底的時候大約跌到六十萬美元，二〇〇九年中大約跌到五十萬美元。跌到六十萬美元的時候，炒房者先把房子扔給銀行，跌到五十萬美元的時候，很多自住者也開始把房子扔給銀行，大量法拍屋出現了。 道理很簡單，很多以七十二萬美元購屋的人沒付頭期款，或者只付一〇％頭期款，房價跌…
这节解决什么问题这一节围绕“市場拋售屋暴增”推进作者在本章里的关键判断与行动条件。
怎么放进自己的系统把“市場拋售屋暴增”当成一个微型判断练习：试着把它迁移到你自己的财富系统、消费系统或资产选择里。
常见误区常见误区：只记故事情节，不去抽取其中可迁移的原则。
证据摘录市場拋售屋暴增 二〇〇二年買入指數房的價格是四十三萬美元，二〇〇五年我用七十二萬美元賣掉，二〇〇八年底的時候大約跌到六十萬美元，二〇〇九年中大約跌到五十萬美元。跌到六十萬美元的時候，炒房者先把房子扔給銀行，跌到五十萬美元的時候，很多自住者也開始把房子扔給銀行，大量法拍屋出現了。 道理很簡單，很多以七十二萬美元購屋的人沒付頭期款，或者只付一〇％頭期款，房價跌…
行情探底前的準備
行情探底前的準備 可是我知道一切都會逆轉，而且愈接近底部，反彈愈劇烈，當時我在投資理財論壇上經常說的一句話就是：每賣一間法拍屋，市場上就少一間法拍屋（ one foreclosure sold, one foreclosure less ）。 我幾乎每個週末都出去看房子，甚至可以說我一直在出價試圖購買，我每次出價都很低，用法拍屋開價再往下壓三〇％到五〇％，…
这节解决什么问题这一节围绕“行情探底前的準備”推进作者在本章里的关键判断与行动条件。
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常见误区常见误区：只记故事情节，不去抽取其中可迁移的原则。
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股市與進場時機
股市與進場時機 雖然我不投資股票，但是次貸危機之後，我一直關注股票價格的動盪，因為股價和房地產價格有緊密的影響。 股市在雷曼兄弟倒閉之後開始一路往下跌，房利美（Fannie Mae）、房地美（Freddie Mac）、WaMu銀行（Washington Mutual）紛紛破產或者被政府接管，一家銀行接著一家倒閉，股市在二〇〇九年初跌得非常慘。我記憶中，市場…
这节解决什么问题这一节围绕“股市與進場時機”推进作者在本章里的关键判断与行动条件。
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千載難逢的機會
千載難逢的機會 說的簡單，全數資產殺入，我哪來的錢？花錢的地方到處都是，存錢的簍子千瘡百孔，因為付清MBA學費、購入中國的房子、買了好車，我可以投資的錢只有八萬美元。看著銀行裡的八萬美元存款，我對太太說：「我要買八間房子。」 她說：「你瘋了嗎？我們只有八萬美元，怎麼買八間房子？我們目標小一點，買一間就可以了。」我斬釘截鐵的說：「不行，我一定要買八間房子。」…
这节解决什么问题这一节围绕“千載難逢的機會”推进作者在本章里的关键判断与行动条件。
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常见误区常见误区：只记故事情节，不去抽取其中可迁移的原则。
证据摘录千載難逢的機會 說的簡單，全數資產殺入，我哪來的錢？花錢的地方到處都是，存錢的簍子千瘡百孔，因為付清MBA學費、購入中國的房子、買了好車，我可以投資的錢只有八萬美元。看著銀行裡的八萬美元存款，我對太太說：「我要買八間房子。」 她說：「你瘋了嗎？我們只有八萬美元，怎麼買八間房子？我們目標小一點，買一間就可以了。」我斬釘截鐵的說：「不行，我一定要買八間房子。」…
克服萬難也要搶房
克服萬難也要搶房 又過了兩週我學乖了，出的價格比別人多一點，終於買到第一間法拍屋，這是一間離我比較近的三房獨立屋，面積不大，以二十二萬美元成交，比二〇〇八年最高點時六十五萬美元低了一半還多。 辦完交割手續，我立刻找貸款仲介，房價每天都在漲，我一分鐘也等不及。可是貸款仲介給我一個晴天霹靂的消息，說我的條件只能買一間房子。我說：「為什麼我只能買一間房子？」我沒…
这节解决什么问题这一节处理的是“克服萬難也要搶房”背后的进场与资产窗口判断问题。
怎么放进自己的系统把“克服萬難也要搶房”当成一个微型判断练习：试着把它迁移到你自己的财富系统、消费系统或资产选择里。
常见误区常见误区：只学故事里的胆量，不准备资金、融资和时间窗口。
证据摘录克服萬難也要搶房 又過了兩週我學乖了，出的價格比別人多一點，終於買到第一間法拍屋，這是一間離我比較近的三房獨立屋，面積不大，以二十二萬美元成交，比二〇〇八年最高點時六十五萬美元低了一半還多。 辦完交割手續，我立刻找貸款仲介，房價每天都在漲，我一分鐘也等不及。可是貸款仲介給我一個晴天霹靂的消息，說我的條件只能買一間房子。我說：「為什麼我只能買一間房子？」我沒…
搶到第二間房
搶到第二間房 又過了兩個月，我終於找到一個貸款仲介可以幫我辦第二間房子的貸款，不用等半年，不過利息稍微高一些，高就高吧，趕緊搶到房子才是最重要的事。我的第二間房子是在遊輪上買到的，我每週不停的出價，幾乎全軍覆沒，最大的障礙就是我的銀行現金太少，賣家不是很肯定我有足夠的能力完成交易，那次出價，正好碰到我們全家去搭遊輪渡假。 工作再忙，不能耽誤休息，我的回憶錄…
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常见误区常见误区：只记故事情节，不去抽取其中可迁移的原则。
证据摘录搶到第二間房 又過了兩個月，我終於找到一個貸款仲介可以幫我辦第二間房子的貸款，不用等半年，不過利息稍微高一些，高就高吧，趕緊搶到房子才是最重要的事。我的第二間房子是在遊輪上買到的，我每週不停的出價，幾乎全軍覆沒，最大的障礙就是我的銀行現金太少，賣家不是很肯定我有足夠的能力完成交易，那次出價，正好碰到我們全家去搭遊輪渡假。 工作再忙，不能耽誤休息，我的回憶錄…
不要相信媒體
不要相信媒體 二〇一一年，當房價止跌回升的時候，很多著名的經濟評論家跳出來預測未來。這些評論家都帶著嚇死人的頭銜，包括諾貝爾獎經濟學家席勒（Robert Shiller），他號稱因為準確預測網路科技泡沫和次貸危機而獲得諾貝爾獎。我不太相信這些事後諸葛的吹牛把戲，無論他有多麼大的頭銜，一般民眾可能很少注意到他在二〇一五年也預測美國股市泡沫嚴重，立刻會崩盤，結…
这节解决什么问题这一节围绕“不要相信媒體”推进作者在本章里的关键判断与行动条件。
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证据摘录不要相信媒體 二〇一一年，當房價止跌回升的時候，很多著名的經濟評論家跳出來預測未來。這些評論家都帶著嚇死人的頭銜，包括諾貝爾獎經濟學家席勒（Robert Shiller），他號稱因為準確預測網路科技泡沫和次貸危機而獲得諾貝爾獎。我不太相信這些事後諸葛的吹牛把戲，無論他有多麼大的頭銜，一般民眾可能很少注意到他在二〇一五年也預測美國股市泡沫嚴重，立刻會崩盤，結…
