13跨出第一步：在中國搶房
未知 13 跨出第一步：在中國搶房 從我到美國的第一天起，永遠有一群人堅信「中國崩潰論」， 我寫這些文章的時候有一個深刻感受： 裝睡的人永遠叫不醒。 當目標明確、理想定好、知識儲備完畢，就是開始埋頭苦幹，朝一千萬美元目標邁進的時候。 實踐是檢驗真理的唯一標準，這點我一向很欣賞明朝思想家王陽明先生，所以在後面幾章裡，我會盡可能的把自己制定投資目標後的十年投資…
这节解决什么问题这一节处理的是“13跨出第一步：在中國搶房”背后的进场与资产窗口判断问题。
怎么放进自己的系统把“13跨出第一步：在中國搶房”当成一个微型判断练习：试着把它迁移到你自己的财富系统、消费系统或资产选择里。
常见误区常见误区：只学故事里的胆量，不准备资金、融资和时间窗口。
证据摘录未知 13 跨出第一步：在中國搶房 從我到美國的第一天起，永遠有一群人堅信「中國崩潰論」， 我寫這些文章的時候有一個深刻感受： 裝睡的人永遠叫不醒。 當目標明確、理想定好、知識儲備完畢，就是開始埋頭苦幹，朝一千萬美元目標邁進的時候。 實踐是檢驗真理的唯一標準，這點我一向很欣賞明朝思想家王陽明先生，所以在後面幾章裡，我會盡可能的把自己制定投資目標後的十年投資…
上海買第二間房產
上海買第二間房產 二〇〇七年，根據我對加州房地產形勢的判斷，決定先不買房，等一陣子再說。加州房地產投資規律性很強，過去三十年裡經歷了四次漲跌循環，為了更堅定執行制定的計畫，我在投資理財論壇公開提出「三年不買房」的口號。 二〇〇七年，十年計畫的頭一年，我最關注的還是中國房地產。由於在北京買房的計畫遲遲無法落實，我把手上幾乎所有的存款在上海買了第二間房子。 當…
这节解决什么问题这一节围绕“上海買第二間房產”推进作者在本章里的关键判断与行动条件。
怎么放进自己的系统把“上海買第二間房產”当成一个微型判断练习：试着把它迁移到你自己的财富系统、消费系统或资产选择里。
常见误区常见误区：只记故事情节，不去抽取其中可迁移的原则。
证据摘录上海買第二間房產 二〇〇七年，根據我對加州房地產形勢的判斷，決定先不買房，等一陣子再說。加州房地產投資規律性很強，過去三十年裡經歷了四次漲跌循環，為了更堅定執行制定的計畫，我在投資理財論壇公開提出「三年不買房」的口號。 二〇〇七年，十年計畫的頭一年，我最關注的還是中國房地產。由於在北京買房的計畫遲遲無法落實，我把手上幾乎所有的存款在上海買了第二間房子。 當…
中國房市判斷
中國房市判斷 我能這麼堅定決心繼續買房，一方面是因為仔細研究過日本、韓國、台灣、香港在經濟發展過程中房地產的價格變化，另外一方面應該感謝個體經濟學的基本知識，讓我能對簡單的經濟現象做出正確判斷。 上海出現第一輪房價暴漲的時候，政府推出一系列的房價調控政策，當時總理是溫家寶，他開啟了後面漫長十幾年的房產調控政策，幾乎每次房價暴漲都有新政策，朝令夕改讓市場極度…
这节解决什么问题这一节处理的是“中國房市判斷”背后的进场与资产窗口判断问题。
怎么放进自己的系统把“中國房市判斷”当成一个微型判断练习：试着把它迁移到你自己的财富系统、消费系统或资产选择里。
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证据摘录中國房市判斷 我能這麼堅定決心繼續買房，一方面是因為仔細研究過日本、韓國、台灣、香港在經濟發展過程中房地產的價格變化，另外一方面應該感謝個體經濟學的基本知識，讓我能對簡單的經濟現象做出正確判斷。 上海出現第一輪房價暴漲的時候，政府推出一系列的房價調控政策，當時總理是溫家寶，他開啟了後面漫長十幾年的房產調控政策，幾乎每次房價暴漲都有新政策，朝令夕改讓市場極度…
賣上海房換現金
賣上海房換現金 二〇〇六年我買進上海第二間投資房後，一路暴漲，兩年不到，二〇〇八年二月，房子交屋時，房價已經從我買入的一百萬漲到了兩百三十萬，也就是說房子我一天都沒用過，房價已經漲了一倍多。 因為房價上升，我這間房子的槓桿率自然就下降了，根據勤快人理財法，需要不斷保持槓桿才可以。另外一方面雖然我每個月在繳貸款，但是未來有多少租金收入很難說，因為那個地方不是…
这节解决什么问题这一节主要回答如何把“賣上海房換現金”变成可积累本金的具体动作。
怎么放进自己的系统把“賣上海房換現金”当成一个微型判断练习：试着把它迁移到你自己的财富系统、消费系统或资产选择里。
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融化的冰棒
融化的冰棒 扣除貸款，我拿到將近一百八十萬人民幣現金，兩年報酬約四倍。數錢的快樂只維持了一天，我又慌亂起來。 次貸危機暴發幾個月之後，二〇〇八年底美國房市出現雪崩式下跌，印象中二〇〇九年元旦那天我去看一間灣區的中古屋，仲介開玩笑說，他等了幾個小時，只等到我一個人。上海房價下跌要比美國晚幾個月，但是到二〇〇九年春節的時候一片哀鴻遍野，我賣出的房子，房價大約下…
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一間變四間的計畫
一間變四間的計畫 像每個焦慮的孩子需要盡快吃完陽光下的冰棒一樣，二〇〇九年底的時候，我無論如何要把這些錢投資出去，我在上海看中浦東陸家嘴世紀大道一帶的國有住宅，那是在一九八〇年代上海為了急切解決住宅短缺問題，大批用水泥板建造的面積比較小的公寓。 二〇〇九年，浦西傳統的好學區逐漸被浦東的好學區超越，道理很簡單，浦東有來自中國各地的聰明人，作為新移民，他們的後…
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证据摘录一間變四間的計畫 像每個焦慮的孩子需要盡快吃完陽光下的冰棒一樣，二〇〇九年底的時候，我無論如何要把這些錢投資出去，我在上海看中浦東陸家嘴世紀大道一帶的國有住宅，那是在一九八〇年代上海為了急切解決住宅短缺問題，大批用水泥板建造的面積比較小的公寓。 二〇〇九年，浦西傳統的好學區逐漸被浦東的好學區超越，道理很簡單，浦東有來自中國各地的聰明人，作為新移民，他們的後…
盡全力在上海搶房
盡全力在上海搶房 二〇〇九年，隨著金融海嘯危機加深，全世界開始進行量化寬鬆政策，各國紛紛推出各種刺激方案。美國的量化寬鬆政策對市場的影響似乎很緩慢，中國作為計畫經濟強勢政府的國家，刺激政策立竿見影。 九月，中央一不做二不休來了一個四兆的刺激計畫，各地政府紛紛跟進，中央政府大量印錢，地方政府拚命花錢，這樣的好事哪個官員不願意，夢裡都會笑醒。據說各種機構累計合…
这节解决什么问题这一节处理的是“盡全力在上海搶房”背后的进场与资产窗口判断问题。
怎么放进自己的系统把“盡全力在上海搶房”当成一个微型判断练习：试着把它迁移到你自己的财富系统、消费系统或资产选择里。
常见误区常见误区：只学故事里的胆量，不准备资金、融资和时间窗口。
证据摘录盡全力在上海搶房 二〇〇九年，隨著金融海嘯危機加深，全世界開始進行量化寬鬆政策，各國紛紛推出各種刺激方案。美國的量化寬鬆政策對市場的影響似乎很緩慢，中國作為計畫經濟強勢政府的國家，刺激政策立竿見影。 九月，中央一不做二不休來了一個四兆的刺激計畫，各地政府紛紛跟進，中央政府大量印錢，地方政府拚命花錢，這樣的好事哪個官員不願意，夢裡都會笑醒。據說各種機構累計合…
持續高漲的房市
持續高漲的房市 這個階段我一方面在中國房市交易，一方面整理自己的思路，寫了一些部落格。二〇〇九年秋天，中國市場價格暴漲，我連續寫了三篇題為〈上海房價朝不可思議的高度奔去〉的文章。 上海房價朝不可思議的高度奔去 （一）（二〇〇九年九月十七日） [2] 如果一個人祖上沒有什麼財產繼承，賺的錢從來都是你的零頭，有一天你突然發現他比你有錢。你相信嗎？本輪政府刺激計…
这节解决什么问题这一节处理的是“持續高漲的房市”背后的进场与资产窗口判断问题。
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证据摘录持續高漲的房市 這個階段我一方面在中國房市交易，一方面整理自己的思路，寫了一些部落格。二〇〇九年秋天，中國市場價格暴漲，我連續寫了三篇題為〈上海房價朝不可思議的高度奔去〉的文章。 上海房價朝不可思議的高度奔去 （一）（二〇〇九年九月十七日） [2] 如果一個人祖上沒有什麼財產繼承，賺的錢從來都是你的零頭，有一天你突然發現他比你有錢。你相信嗎？本輪政府刺激計…
