总览 / 章节 / 行动的杠杆：习惯、资金与房地产
习惯、资金和房地产的排列顺序并非偶然。作者其实在说：如果没有稳定执行层，再好的财务工具也只会放大混乱；一旦执行层稳住，资金和不动产就能成为多重杠杆载体。
第三部分前半段最关键的逻辑，是先用习惯稳定系统，再用资金和房地产放大已经能跑通的财富结构。
为什么值得读：它把金融工具和日常执行真正接在了一起。
如何进入自己的系统：先把现金流管理、复盘和纪律做成习惯，再去考虑债务、房产和结构性加杠杆。
这节在解决什么：富爸爸说：“有些习惯让你富有，有些习惯让你贫困。穷人很穷，因为他们有贫困的习惯。如果你想致富，就要培养一个富有的习惯。”
怎么迁移到自己的系统：如果你急切渴望致富，就必须反复做下面的事情，从现在开始一直坚持下去。所有人都能做这些事情，但问题是只有很少人能一直坚持下去。
提醒：在本书开始，我说过借100万美元比存100万美元要容易。这里有一种方法。在借给你100万美元之前，银行必须确信你值得信赖。让银行觉得可以放心借钱给你的重要途径之一，就是你拥有明晰、专业的财务纪录，也就是财务报表。
这节在解决什么：2001年3月12日，所有的财经节目都为股市重挫哀号不已。就在一年前，2000年3月10日，纳斯达克指数上涨到空前的5048.62点。而现在，2001年3月12日，纳斯达克指数跌落到1923点，一年来下跌了62%。一天内，股市蒸发了5540亿美元。显然，很多人非常担忧、恐惧或者恼怒。
怎么迁移到自己的系统：一位电视评论员说出了我多年来一直关心的事情。他说：“很多富有的投资者只会在这次股市下挫中更加富有，因为他们灵活地进出股市。我觉得工薪阶层的人刚刚将退休金丧失殆尽，因为他们的退休金已留在股市里了。”
提醒：我的妻子金当时也在看这个电视节目，也听到了上述评论。她说：“看着自己的退休金丧失殆尽，一定就像眼看着自己的房子着火，却找不到水龙头来灭火一样。”
这节在解决什么：几天前，我与一位朋友以及她的父亲共进晚餐，他是位退役飞行员。那天股市又下跌了3%，他显得非常沮丧，因为他退休金账户上的收益已经丧失殆尽。当我问他对市场有什么评价时，他说：“我的另一个女儿告诉我，如果我的退休金全部损失掉，我可以搬到她那里生活。”
怎么迁移到自己的系统：我小心地问：“您的意思是，您所有的投资都在股市上？”
提醒：“是的，”他说，“哪还会有其他投资？股市是我唯一知道的投资场所。”
因为如果日常执行层不稳，资金杠杆只会把错误放大得更快、更惨。
